マンションなどの集合住宅におけるトイレの排水管構造は、一戸建てとは異なるいくつかの特徴があります。これらの特徴を理解しておくことは、トラブル発生時の原因究明や、リフォームを検討する際に役立ちます。まず、マンションの排水システムは、各住戸の「専有部分」の排水管と、建物全体の「共用部分」である排水立て管（主管）や横主管で構成されています。各住戸のトイレから排出された汚水は、まず専有部分の排水横管を通り、その後、共用部分である排水立て管に合流して、最終的に建物外部の公共下水道へと流れていきます。この排水立て管は、通常、パイプシャフト（PS）と呼ばれる建物内の専用スペースに設置されており、各階を垂直に貫いています。したがって、ある階の住戸で大量の水を流すと、その下の階の排水に影響を与える可能性があるため、排水管の設計や施工には特に注意が払われます。また、排水時の騒音対策も重要な課題であり、排水管に防音材を巻いたり、遮音性能の高い管材を使用したりするなどの工夫が凝らされていることがあります。もう一つの大きな特徴は、「通気設備」の重要性です。高層マンションなどでは、排水立て管が長くなるため、排水時の圧力変動が大きくなりやすく、各住戸の排水トラップの封水（臭いを防ぐ水たまり）が破れやすくなる傾向があります。これを防ぐために、排水立て管とは別に専用の「通気立て管」を設け、各階の排水横管と接続することで、管内の圧力を安定させ、スムーズな排水と確実な封水保護を実現しています。この通気設備が適切に機能していないと、ゴボゴボという排水音や、下水臭の上昇といった問題が発生しやすくなります。マンションでトイレのリフォームを行う際には、この排水管の構造、特に排水立て管の位置や、専有部分と共用部分の取り合いなどを考慮する必要があります。勝手に排水管の位置を大きく変更したりすると、階下の住戸に影響が出たり、建物全体の排水システムに不具合を生じさせたりする可能性があるため、必ず管理規約を確認し、専門業者や管理組合と十分に相談しながら進めることが不可欠です。